Меня зовут Алина, мне 27. Мы с мужем уже несколько лет живем в студии в Краснодаре, но сейчас ждем ребенка, поэтому решили переехать в квартиру побольше. Сначала я просто гуглила названия компаний-застройщиков, но быстро запуталась в предложениях на куче сайтов. А потом нашла Яндекс Недвижимость — сервис для поиска квартир.
Покажу, какие классные варианты мне удалось найти. А также расскажу, на какие критерии я ориентировалась, чтобы найти лучшее среди огромного количества предложений в Краснодаре.
В зеленом районе и с хорошей инфраструктурой
Хотя Краснодар — зеленый город, в нем есть проблемы с чистотой воздуха из-за огромного количества машин. А для нас было важно найти район с хорошей экологией — где много зелени и чистый воздух. При этом хочется, чтобы поблизости были магазины, торговые центры, детский сад со школой и поликлиники.
Например, жилой комплекс на улице Садовое Кольцо находится в одном из самых чистых районов Краснодара — Энке. Там много зелени и нет кучи трасс с километровыми пробками. Да и семьям с детьми там будет удобно: на территории есть собственный детский сад и развивашки, а неподалеку — городская школа и поликлиника. Чтобы забрать ребенка из сада или с дополнительных занятий, не придется ехать на другой конец Краснодара.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как обустроен ЖК на улице Садовое Кольцо👇
Близость к центру города нам была не важна, рассматривали жилые комплексы и в самом Краснодаре, и в пригороде. Главное — транспортная доступность, чтобы была дорожная развязка и автобусные остановки. В Прикубанском районе мне приглянулся ЖК рядом с выездом на Ростовское шоссе. Пешком легко дойти до автобусной остановки. А еще здесь несколько парков, поликлиники, детские сады, школы.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как выглядит ЖК в Прикубанском районе👇
С готовой отделкой, чтобы сразу заехать
Для нас самый удобный вариант отделки — чистовая, чтобы как можно меньше заморачиваться с ремонтом, поскорее заехать и жить. На Яндекс Недвижимости на странице каждого ЖК есть раздел «Варианты отделки» — сразу понятно, чего ждать.
На улице Валерия Гассия есть жилой комплекс, где квартиры продаются с чистовым ремонтом под ключ. В них уложен кафель, натянуты потолки, на стенах обои, установлена сантехника. Остается самое приятное: выбрать мебель — и можно заезжать.
Еще один вариант — микрорайон на улице Западный Обход. В квартирах ремонт от застройщика: с освещением, розетками, ламинатом, виниловыми обоями и даже кухонным фартуком.
Со льготами, чтобы ипотека была по карману
Мы хотим воспользоваться льготной программой «Семейная ипотека» — по ней кредитная ставка снижена. Из накоплений у нас 3 млн рублей — продали квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки. Планируем использовать эти деньги как первоначальный взнос.
На Яндекс Недвижимости на странице каждого жилого комплекса есть калькулятор. Сразу можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке с учетом первоначального взноса, ставки и срока кредита.
Мы планируем брать ипотеку на 30 лет — с максимальным сроком ежемесячный платеж меньше, а если сможем, погасим досрочно. Я рассчитала несколько вариантов в калькуляторе. Например, за двушку в ЖК класса комфорт+ в пригороде будем отдавать около 40 тысяч рублей в месяц. В жилом комплексе комфорт-класса квартиры дешевле: ежемесячный платеж составит примерно 30 тысяч рублей.
Я рассказала лишь про несколько вариантов, которые нашла на Яндекс Недвижимости, — на сайте десятки комплексов в Краснодаре и в пригороде. Среди них оказался мой идеальный ЖК — с парком, детскими площадками, садиком, поликлиниками. Комплекс находится не в центре города, но зато в уютном зеленом районе, а рядом есть автобусные остановки. Скоро с мужем поедем на просмотр — надеюсь, подпишем договор.
Если вы планируете покупку квартиры в Краснодаре, можете быстро сравнить разные варианты на Яндекс Недвижимости. Здесь удобный поиск: с помощью фильтров жилье можно сортировать по классу ЖК, ценам, расположению. Найдутся комплексы и для семей с детьми, и для людей, которым нужны тренажерные залы, кафе, магазины под боком.
Еще в сервисе Яндекс Недвижимость есть бесплатная услуга «Подбор квартиры». Можно связаться со специалистом по телефону или в мессенджере, рассказать о пожеланиях и получить список подходящих комплексов. Удобно, если в вашем городе очень много предложения, а у вас нет столько свободного времени, чтобы вручную все разобрать.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Яндекс Недвижимости и подобрать квартиру мечты под свой бюджет